代表处成本结构

投资者对于每项投资最关注的就是投资回报率。由此就会先做前期咨询,为进入中国内地市场铺路,接下来就是预算方案,运作方案等等;每个方案的成本计算等等。
我国对外国(地区)企业常驻代表机构的设立没有注册资本要求,申请设立手续简便,且营运成本相对较低。外国(地区)企业常驻代表机构从前期的咨询到设立、运作、注销等等,大概涵盖以下成本支出项目:
一、前期咨询至设立其成本结构:
    1. 咨询服务费:代表处设立的地区及提供服务的机构的专业性,同时所咨询的问题深浅繁
       简决定着咨询服务费的多少;
    2. 派出机构文件公证认证费:境外公司需要提供经公证认证的文件。需要被公证认证的文
       件目录都一样,是境外公司注册地决定了公证认证的程序的简单或繁琐,时间长短及费
       用。
    3. 注册规费:中国内地政府部门收取的费用;
    4. 写字楼租金及行政管理费:不同城市的消费水平或者同一城市的不同区域消费水平都影
       响着写字楼租金。同时,可能还有政府部门对设立代表处其办公场地的规定;也会有派
       出机构自身对楼宇位置的要求等等。

二、运营期间成本结构:
    1. 写字楼租金及行政管理费:不同城市的消费水平或者同一城市的不同区域消费水平都影
       响着写字楼租金。同时,可能还有政府部门对设立代表处其办公场地的规定;也会有派
       出机构自身对楼宇位置的要求等等。
    2. 员工薪金:每个地区劳动部门都有规定当地工资最低标准,请一定不要触犯其底线;
    3. 为员工购买社会保险、住房公积金:目前,中国内地政府部门对这部分的管理越来越严
       格;同样也是不同地区都有其最低标准规定。如被查到没有为员工购买社会保险等,会
       被勒令整改并承担相应的罚款。
    4. 其他行政管理费用:如水电费、通讯费、办公设备、差旅费、应酬费等。
    5. 税费:代表处每个季度申报缴纳营业税及其附征的其他税费和所得税。其需要承担的税
       费为每季度经费支出总和的11.7%;
    6. 同时,代表处有代扣代缴个人所得税的义务。每个月要申报并代扣代缴个人所得税。代
       扣代缴个人所得税可以要求外服公司代为申报缴纳,也可以由代表处自行申报缴纳个
       税。
    7. 如果有聘请外国员工,其外国员工在中国居留连续超过90天,就要对其征收个人所得
       税。

三、注销期间成本机构
    1. 咨询服务费:如是通过代表处自行处理,就不存在这项费用;
    2. 清算专项审计报告:最近3个年度的清算审计,必须由中国内地会计师事务所出具。
    3. 注销期间的其他如交通费、通讯费等。